חוף התכלת הרצליה

פרויקט חוף התכלת הרצליה

 

הפרויקט המדובר ביותר בשנים האחרונות באזור מטרופולין גוש דן הוא פרויקט חוף התכלת הרצליה. פרויקט שבמסגרתו יוקם רובע חדש באזור הצפון-מערבי של העיר, רובע שיתחיל בחוף הים ויגיע עד לקו מצוקי הכורכר. מדובר בשטח של כ- 2,000 דונם אשר מחולק ל- 3 מתחמים שונים בהם יקודמו תכניות בנייה מפורטות.

   

הרובע החדש בהרצליה יכלול כ- 12.5 אלף יחידות דיור חדשות. אלה יקומו במבני מגורים בגבהים שונים – החל מבניינים נמוכים בני 6-8 קומות באזור המערבי שבקרבת חוף הים, ועד לבניינים בני 30 קומות באזור התעסוקה שבחלק המזרחי, עם הפנים לכיוון כביש החוף.

   

לצד הקמתן של יחידות הדיור החדשות, כ-640 אלף מ"ר מהשטח יוקצו עבור הקמת מבנים ציבוריים, כ-710 אלף מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר וכ-120 אלף מ"ר עבור 2,000 חדרי מלון. זאת ועוד, ברובע החדש יוקם גם פארק חופי על שטח של 690 דונמים אשר יכלול בתוכו גם את האתר הארכיאולוגי ובית הגידול הים תיכוני 'תל-מיכל'.

   

לאורך השנים האחרונות זינקו מחירי הקרקעות באזור חוף התכלת הרצליה באופן דרמטי, וזאת על רקע עליית המחירים הכללית בשוק הנדל"ן הישראלי, וכן בשל העלאת הדיון לשיח הציבורי וקידום התוכנית ע"י עיריית הרצליה ומוסדות התכנון במשך שנים רבות. תוכנית חוף התכלת הרצליה ‏(תוכנית הר 2200/א'‏) הופקדה ואושרה על ידי הוועדה המקומית (לחצו כאן לכתבה המלאה ב"גלובוס") ובקרקע עצמה פועלת עמותה מגובשת שמהווה קטליזטור משמעותי לקידום הפרויקט, וזאת כמובן, תוך שמירה על האינטרסים של בעלי הקרקע כולה במתחם.

 

היצע הקרקעות בישראל הולך ואוזל, ובהמשך ישיר לכך, שווי הקרקעות למכירה רק ממשיך לגדול. בטח כשמדובר בעתודות הקרקע האחרונות הצמודות לחוף הים, ועוד באזור מרכז הארץ. ערך הקרקעות בחוף התכלת הרצליה רק ממשיך לנסוק ועל פי כל התחזיות הוא עוד רחוק מלגעת בשיא שלו. יש לו עוד גובה רב לתפוס במעט הזמן שנותר למי שרוצה להצטרף ולהשקיע.

 

זוהי קריאה אחרונה בהחלט להשקעה בתוכנית חוף התכלת הרצליה.  אם חיכיתם לטיימינג המושלם כדי להפיק יותר מהכסף שלכם, הוא מופיע בפניכם כאן ועכשיו בפרויקט חוף התכלת הרצליה.

   
יתרונות פרויקט חוף התכלת הרצליה :
  • 12,500 יחידות דיור חדשות
  • בנייה מדורגת של מבני מגורים בני 5-8 קומות ובני 14-30 קומות
  • 710 אלף מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר
  • 640 אלף מ"ר שטח עבור מבנים ציבוריים
  • 120 אלף מ"ר עבור הקמת 2,000 חדרי מלון
  • פארק חופי בשטח 690 דונם (שיכלול את האתר הארכיאולוגי 'תל-מיכל')
  • תשתית שבילים המחברת את הרובע אל חוף הים
  מצב תכנוני :
  • הקרקעות כוללות רישום מלא בטאבו וזכויות במתחם
  • הקרקע היא פרטית וניתנת למימוש בכל זמן
  • התוכנית זכתה לאישור של ועדות התכנון למגורים

*הקרקע אינה זמינה לבנייה