הצפון החדש תל אביב

תוכנית 3700 צפון תל אביב החדש 
 

פרויקט צפון תל אביב החדש (תוכנית תא/3700) מציג רובע מגורים בצפון-מערב העיר, בקרבת חוף הים. לצד רובע המגורים החדש, תוכנית 3700 הצפון החדש תל אביב כוללת גם שטחי תעסוקה, מסחר ומלונאות, מגוון פארקים ירוקים ואף טיילת חדשה לאורך קו החוף. התוכנית משתרעת על פני 1,900 דונם מצפון לשדה דב ועד למלון מנדרין.

   

פרויקט צפון תל אביב (או בשמו הנוסף: תוכנית 3700 הצפון החדש) נבנה על אחת מעתודות הקרקע המבוקשות ביותר בכל אזור המרכז. במסגרת תוכנית 3700 הצפון החדש יקומו קרוב ל-12 אלף יחידות דיור חדשות בשטח של 998 אלף מ"ר, כמו גם 147 אלף מ"ר שטחי תעסוקה, 67 אלף מ"ר שטחי מסחר ו- 60 אלף מ"ר שטחי מלונאות. תכנון ופיתוח הפרויקט כולו נשען על עקרונות בנייה ירוקים עם דגש על יצירת סביבה איכותית עבור התושבים.

 

הפרויקט חולק ל-5 מתחמים שונים עבורם הוכנו תוכניות בנייה מפורטות. בשנה האחרונה אף נקבע כי מתחם 3700 תל אביב אכן יזכה לאישור, וזאת בעקבות הצעדים המתקדמים לפינוי שדה דב בימים אלו לצד הסרת מגבלת הבנייה לגובה בכל האזור.

   

אז למה לכם להשקיע בפרויקט הצפון החדש בתל אביב? אז מעבר לכך שמדובר בעתודות הקרקע האחרונות להשקעה שבסמוך לקו הים של תל אביב, סיבה מרכזית שמושכת משקיעים אל הפרויקט נעוצה בכך שרוב רובם של בעלי הקרקעות במתחם רכשו את הזכויות לנכסים כבר לפני 70 שנה בסכומי כסף גדולים - וכעת הם מחפשים ליהנות מפרי השקעתם. אולם בשטח, נטל רשות המיסים בישראל הכביד על אותם רוכשי קרקעות והוביל אותם למכור את הנכסים שלהם בסכומים נמוכים ביותר, וזה עוד לפני אישורה ויציאתה לדרך של תוכנית 3700 הצפון החדש תל אביב.

   

יתרונות פרויקט צפון תל אביב :

 
  • 11,927 יחידות דיור חדשות
  • 998 אלף מ״ר שטחי מגורים
  • 147 אלף מ״ר שטחי תעסוקה
  • 67 אלף מ״ר שטחי מסחר
  • 60 אלף מ״ר שטחי מלונאות
  • פארקים, גנים וריאות ירוקות
  • הפרויקט כולו משתרע לאורך קו החוף
  • קרקעות (אחרונות) זמינות להשקעה על קו הים בתל אביב
 
מצב תכנוני :
  • הקרקעות כוללות רישום מלא בטאבו וזכויות במתחם
  • הקרקע היא פרטית וניתנת למימוש בכל זמן
  • תוכניות בנייה מפורטות עבור כל מתחמי הפרויקט
 

*הקרקע אינה זמינה לבנייה