פרויקט DownTown Cleveland

במרכז התוסס ומלא החיים של העיר הגדולה ביותר באוהיו, קליבלנד, ישנו בניין מגורים בן 5 קומות (כולן משופצות) שעומד על שטח בגודל 1,800 מ"ר. מסביבו יש חניה בשפע. במרחק 5 דקות הליכה בלבד נמצאים מתחמי עסקים, בילוי ומסחר, אינספור מסעדות וברים, מוזיאונים, אומנות רחוב, בקיצור, הבניין הזה עומד בדיוק איפה שכל האקשן נמצא: ב - DownTown קליבלנד.

דאון טאון קליבלנד גובל בימת אירי (Lake Erie) מכיוון צפון, בפארק הלאומי עמק קויאהוגה (Cuyahoga Valley National Park) ממערב, ומכיוון דרום-מזרח גובל בכביש 90 המפורסם (Route 90) אשר חוצה את ארה"ב כולה. אוהיו עצמה היא מדינה תעשייתית ובה שפע של מקומות תעסוקה עבור תושביה. לא בכדי היא מדורגת במקום ה-7 מבין כל מדינות ארה"ב בהיקף האוכלוסייה שלה (באוהיו מתגוררים כיו קרוב ל-12 מיליון תושבים).

קליבלנד, העיר הגדולה והמזוהה ביותר עם אוהיו, חוותה לאורך העשורים האחרונה צמיחה חסרת תקדים בהיקף תושביה. ומטבע הדברים בדאון טאון קליבלנד נרשם הזינוק החד ביותר מכל אזור אחר: לפי נתוני מפקד האוכלוסין האמריקאי (Census) צמחה בין השנים 2013 ל- 2018 אוכלוסיית דאון טאון קליבלנד בשיעור של- 48%. על פי התחזיות, לאורך 3 השנים הקרובות היא צפויה לגדול בעוד כ- 30%.

דאון טאון קליבלנד הוא אזור שכל כולו פיוז'ן עירוני יוצא דופן המעניק חוויית מגורים ייחודית ועשירה במקומות בילוי, מקומות תעסוקה ומוסדות ציבור מובילים. שם בדיוק עומד אותו בניין מגורים בן 5 קומות שבו צוות פדרמן-שחם זיהה מבעוד מועד את הפוטנציאל הגבוה לתשואה גבוהה.

הזדמנות נדל"נית מיוחדת במינה קורצת לכם הישר מבניין המגורים בדאון טאון קליבלנד.  בניין שנרכש ב- 100% תפוסה (!) עם שוכרים החתומים על חוזה ארוך טווח. בניין שזכה למעמד היסטורי-עירוני בקליבלנד, מה שמעניק הגנה לרווחיות ההשקעה הודות להטבות מס מטעם העירייה המקומית.

הצטרפו להשקעה חכמה בהסכם שותפים עם גיבוי של בנק אמריקאי בעל מוניטין גבוה, וכמובן חשבון נאמנות תחת פיקוח פירמת רואי חשבון ישראלית. השקעה המתבצעת בשלט רחוק ובמינימום תפעול - ועתידה להניב עבורכם מקסימום רווח. כדי שההזדמנות הזו לא תברח מכם בכזאת קלות, השאירו לנו פרטים ונחזור אליכם עם המידע המלא על הפרויקט המבטיח בדאון טאון קליבלנד.